• الموقع: تقع الجمهورية القيرغيزية في آسيا الوسطى وعاصمتها بيشكيك ومساحتها 199 ألف كيلومترا مربعا. و هي بلد جبلي حيث تغطي الجبال أكثر من 94.2 % ­– من مساحة البلاد، ويحد قيرغيزيا من الشمال كازاخستان، ومن الجنوب الغربي أوزبكستان، ومن الجنوب طاجيكستان، ومن الشرق والجنوب الشرقي الصين.

   

• تنقسم قيرغيزيا إلى 7 محافظات:أوش، جلال آباد،  تشوي، إسيك كول، نارين، طلاس، باتكين.

   

• عدد السكان: 6 ملايين، ويعيش في قيرغيزيا حوالي 90 عرقية. وتشكل العرقية القيرغيزية 72%، والأوزبك 15%، والروس 9 %، و4 % عرقيات أخرى.

   

• المجتمع: يتميز المجتمع القيرغيزي بأنه مضياف ومنفتح كبقية الشعوب الرحل الأخرى. و بالنسبة للتوزيع الديني للسكان يعتبر80% من السكان مسلمون (سنة على المذهب الحنفي) ، 16% مسيحيون (معظمهم روس أرثوذكس) ، 4% ديانات وطوائف أخرى. وتبلغ نسبة التعليم لدى السكان 98،7%.

   

• اللغة: لغة الدولة هي القيرغيزية، وتعتبر اللغة الروسية كذلك لغة رسمية وهي الأكثر استعمالا في القطاعات الثقافية والاقتصادية والتجارية.

   

• الثقافة والتراث: ثقافة وتراث الشعب القيرغيزي غنيان بالشعر الشفوي والمصنوعات اليدوية والأزياء الوطنية والآلات الموسيقية والخيام البدوية والألعاب الشعبية. و يعتبر أشهر عناصر التراث القيرغيزي ملحمة "مناس" التي تعتبر أطول ملحمة شعرية في العالم.

   

• نظام الحكم في قيرغيزيا: وفقا لدستور البلاد الذي تم اعتماده بتاريخ 11 يناير 2021م فإن الجمهورية القيرغيزية هي جمهورية ذات نظام الحكم الرئاسي بعد أن كانت الجمهورية برلمانية في الفترة من 2010م حتى 2021م.

• يتم انتخاب الرئيس عن طريق التصويت الشعبي المباشر وفترة ولايته ست سنوات، غير قابلة للتجديد. الرئيس الحالي للجمهورية القيرغيزية هو فخامة الرئيس/ صادر جباروف وقد تم انتخابه بتاريخ 11 يناير 2021م وتولى مهامه رسمياً بتاريخ 28 يناير 2021م.
• يتم تعيين رئيس الوزراء من قبل البرلمان بناء على اقتراح من الكتلة البرلمانية (أو ائتلاف الأغلبية) الذي يمتلك أغلبية المقاعد في البرلمان. رئيس الوزراء الحالي بالجمهورية القيرغيزية هو سعادة السيد/ أولوك بيك ماريبوف، تولى المنصب بتاريخ 3 فبرائر 2021م.
• المجلس الأعلى " البرلمان " هو الجهة التي تتخذ القرارات الهامة وتحدد سياسة الدولة، وهو مجلس واحد يتكون من 120 نائبا، ويتم انتخابهم لمدة خمس سنوات وفقا لقوائم الحزب. وقد جرت آخر انتخابات نيابية في أكتوبر 2020م. إلا أنه تم إلغاء نتائجها.

تملك الأجانب في الجمهورية القرغيزية:

الأراضي

الأراضي السكنية  والأراضي غير السكنية والأراضي الزراعية وأراضي التعدين : لا يجوز للأجانب تملك الأراضي بحسب القوانين والتشريعات في الجمهورية القرغيزية. إلا أنه يمكن للأجانب الاستثمار بالأراضي السكنية والزراعية بموجب عقود “حق الانتفاع” لمدة 49 سنة، إلا أن الاستثمار بأراضي التعدين يتطلب توقيع اتفاقيات الامتياز، وذلك بعد الحصول على موافقة من حكومة وبرلمان الجمهورية القرغيزية.

الأصول (المباني - العقارات)

الأصول السكنية وغير السكنية: يحق للأجانب تملك الأصول السكنية وغير السكنية بحسب تشريعات الجمهورية القرغيزية. مع الأخذ بعين الاعتبار أن تملك الأجانب ينحصر في ملكية هيكل البناء، حيث لا يمكن للأجانب تملك الأراضي بحسب القوانين والتشريعات في الجمهورية.

وتجدر الإشارة إلى أن بعض الأصول غير السكنية لا يمكن للأجانب التملك بها : فبحسب قوانين الجمهورية القرغيزية فأنه يمنع تملك الأجانب في أصول بمجال الترفيه والسياحة والبنية التحتية. إلا أنه يمكن للأجانب الاستثمار بتلك الأصول بموجب عقود “حق الانتفاع” لمدة 49 سنة، وذلك بعد الحصول على موافقة من حكومة وبرلمان الجمهورية القرغيزية.

الضريبة

توجد ضريبة سنوية للعقارات، ويعتمد النظام الضريبي على عدة معايير لتحديد قيمة الضريبة (السنوية) ومنها:-

• الغرض من العقار (للسكن / للإيجار)
• موقع العقار (المحافظة والمدينة وعدد السكان)
• عمر العقار ويصنف كالتالي (5-0) / (10-5) / (15-10) ...إلخ
• المواد المستخدمة في البناء (بناء أسمنتي – خشبي – معدني ...إلخ)

الضمانات والتسهيلات

حركة دخول وخروج الأموال (العملات الأجنبية): تتم التحويلات المالية المتعلقة بالاستثمارات بالعملة الأجنبية من وإلى الجمهورية القرغيزية بحرية تامة، ودون عوائق وفقاً لتشريعات الجمهورية القرغيزية.

معلومات عامة المستثمرين والملاك

الجنسية القرغيزية: لا تمنح الجمهورية القرغيزية الجنسية للمستثمر الأجنبي في مجال الأراضي والعقارات.

الإقامة في الجمهورية القرغيزية: لا تمنح الجمهورية القرغيزية (الإقامة) للمستثمر الأجنبي في مجال الأراضي والعقارات.

شراء السيارات لملاك العقارات في الجمهورية القرغيزية: تسجيل المركبات عند الشراء مرتبط بالإقامة، وهو مالا تمنحه الجمهورية القرغيزية للمستثمر الأجنبي في مجال الأراضي والعقارات، ويتم التقديم بطلب الإقامة وفقاً لقانون الإقامات بحسب قوانين وتشريعات بالجمهورية القرغيزية.

الرعاية الصحية في الجمهورية القرغيزية: لا تمنح الجمهورية القرغيزية (أي نوع من أنواع الرعاية الصحية) للمستثمر الأجنبي في مجال الأراضي والعقارات.